威海维多利亚位于威海市北海旅游渡假区核心地段，从市中心通过古陌隧道北200米路西。本项目是政府要求为北海旅游度假区配套的一个高端大型养生社区。整个区域地处威海市北郊，距市中心2公里，总面积17.4平方公里，三面环山，一面临海，山拥水绕，景色怡人，没有任何工业污染并且有原生态的山海景观，素有“威海市区后花园”的美称，是威海市区内适合居住养生，同时又不远离城市的区域。
十一五期间，威海市政府把北海旅游度假区纳入了重点规划的区域，发展目标为：1.打造国内旅游度假精品区和世界旅游度假代表区2.使旅游度假成为当地经济的重要支柱产业3.形成山海特色景观风貌作为北海国际旅游度假区的中心，作为政府的一项大规划，北海旅游度假区的未来发展潜力巨大。
小区周边配套：　在威海居住除了拥有最好的自然环境外，更重要的是能够洗海澡、吃海鲜、泡温泉、打高尔夫、受教育，这也被称为威海的五张城市名片；住在维多利亚这些都可以最大化的享受到；小区西边是政府投资4个亿建设的国际水产市场，2011年5月8号前开业，可以在这里买到最新鲜的蔬菜、吃到威海最新鲜最肥美的海鲜；另外旁边还有威海最有名的海洋长城餐厅和浩海大酒店让您享遍威海美食；锦湖韩亚高尔夫球场，是一个可以组织国际比赛的大型球场，被称为世界最难打的高尔夫球场之一，因为这样吸引了大量高手前来挑战，该球场距离本项目只有五分钟车程，入住维多利亚就可以享受高尔夫7折优惠；项目北500米就是有名的葡萄滩海水浴场，散步过去只需要5到10分钟，夏天去洗海澡非常方便，而且这里每年十月都会举行一年一度的沙雕艺术节，旅游客非常多；过了古陌隧道就是威海最好的小学----第二实验小学，另外，孙家疃幼儿园、孙家疃小学、威海八中、山东大学、哈尔滨工业大学、威海一中等都可以方便孩子读书； 威海最好的温泉---宝泉广场，从本项目开车10分钟就可以到达，本项目推出宝泉至尊VIP卡，享受最高优惠----7折，并且班车接送；去大型商场购物也很方便，班车直接就停在小区门口；
小区介绍：小区门前为益海路，东靠威海市区主要交通干线——统一北路、安海路，北接环海路，坐公交车到市中心10分钟以内即可到达，开车只用5分钟，交通十分的便利。 本项目是由威海展福置业房地产开发有限公司倾情推出的高端产品。小区三面环山，一面临海，小区地形成元宝状，是一个极佳的风水宝地，俗语称“背靠山好升官，前临海好生财”，无疑是维多利亚的真实写照。背靠绿树茵茵的古陌岭，山体覆盖率高达68%，山水相接处，负氧离子含量高达5千—10万立方厘米，是普通公园的10—25倍，养生宜居价值高；在威海居住有个说法：近海不亲海，这样即不会潮湿，又可以在家里观海，居住是非常舒适的。被称为“市中心的海景房”维多利亚项目占地面积180多亩,总建筑面积18万平方米，小区建筑是由著名的上海设计院(甲级资质)设计，简约欧式的建筑风格，是一个以多层、小高层以及别墅组成的多元化小区。现在销售的小高层共13栋(11跃1)，586户，面积范围从56到260多平米不等，户型方正，全明通透，设计非常合理，四层以上可以观海；别墅从200平到300多平，共22栋，76户，主要为叠拼和联排。
隆御维多利亚基本参数出让土地面积：115923 平方米
隆御维多利亚装修情况出让土地面积：115923 平方米，总建筑面积：183549平方米。容积率：1.15建筑密度：17.6%绿地率：40%，小高层：586户，别墅：76户，总户数：662户。威海房产团购网站 www.house0631.com